Opis nieruchomości
BIELSKO - CENTRUM - rej. PLACU WOLNOŚCI - bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie banki, obiekty biurowo-usługowe, lokale handlowe i gastronomiczne, plac całkowicie przeznaczony na parking, przylega bezpośrednio do handlowej ulicy 11 Listopada.
KAMIENICA O POW.ok.1052mkw, 3-PIĘTROWA, CAŁKOWICIE PRZEZNACZONA NA DZIAŁALNOŚĆ.
Powierzchnia przeznaczona do wynajmu: ok. 834mkw
STAN OBIEKTU: kamienica przedwojenna, po kapitalnym remoncie w latach 2005-2006 - stan dobry.
ROZKŁAD: PIWNICA: pow.ok.113,25mkw; KLATKA SCHODOWA: pow.ok.105mkw;
PARTER: lokal o pow.416mkw - 2-poziomowy - o przeznaczeniu handlowym, usługowym, gastronomicznym, przez cały czas był siedzibą banku - aktualnie lokal jest do wynajęcia;
PIĘTRO I: pow. ok.158mkw - 2 lokale biurowe o pow po ok.52mkw i ok.55mkw + wspólny hol o pow. ok. 51mkw z zapleczem sanitarnym;
PIĘTRO II: pow.ok. 140mkw - 4 lokale biurowe o pow.ok. 24mkw, 16mkw, 36mkw, 22mkw, wspólny hol o pow.ok.42mkw z zapleczem sanitarnym;
PIĘTRO III (poddasze) pow.ok.120mkw: dwa lokale mieszkalne o pow.po 50mkw i 70mkw - cały czas wynajmowane.
DANE DODATKOWE:
- kamienica łącznie z elewacją po kapitalnym remoncie - 2006,
- nowy piec co-gaz założony w 2022r.,
- okna - nowe PCV (wymienione 2014-2015),
- podłogi -płytki ceramiczne i wykładziny dywanowe w biurach,
- łazienki i zaplecza socjalne na każdym piętrze - po remoncie - ściany i podłogi - płytki ceramiczne,
- instalacje - elektryczna, wod-kan i CO nowe - wykonane wg obowiązujących norm i standardów, ogrzewanie - CO - gaz - dla całego budynku - rozliczane piętrami wg liczników (1 licznik na piętro, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni),
- dach - po remoncie, kryty blachą.
Istotną zaletą nieruchomości oprócz atrakcyjnej lokalizacji i bezpośrednio położonego parkingu jest różnorodny zakres jej przeznaczenia - handlowe, biurowe, gastronomiczne, mieszkalne.
Przedwojenna architektura, sąsiedztwo wyremontowanych także przedwojennych kamienic dodatkowo wpływa na wyjątkowy charakter i atrakcyjność prezentowanej nieruchomości.
CENA KAMIENICY: 4.845.000zł. + VAT.
UWAGA: AKTUALNIE WSZYSTKIE LOKALE W KAMIENICY SĄ WYNAJĘTE.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
