--- Żywiec.Milówka. OBIEKT KOMERCYJNY na sprzedaż.
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej okazji inwestycyjnej w urokliwym sercu Beskidu Żywieckiego!
Na sprzedaż dostępna jest wielofunkcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Milówka, zaledwie kilka kroków od rzeki Soły.
Działka o powierzchni 5800 m2 otwiera wiele możliwości dla przedsiębiorczych umysłów. Znajdujący się na niej budynek o powierzchni użytkowej 613,68 m2 to idealna przestrzeń dla różnorodnych przedsięwzięć, w tym:
- Domu Spokojnej Starości, Ośrodka Rehabilitacji, Ośrodka leczenia Uzależnień itp.
- Centrum Ogrodniczego, Szkółki Leśnej
- Magazynu
- Małej nieuciążliwej produkcji np: montaż i składanie elementów, produkcja sadzonek, wykonywanie wiązek etc...
- Pensjonatu
- Sklepu
- Klubu Fitness
- I wielu innych!
Główne atuty nieruchomości obejmują:
- Duża powierzchnia niedzielona na parterze wraz z zapleczem sanitarnym (przestrzeń handlowo magazynowa)
- 14 komfortowych mikroapartamentów z łazienkami i aneksami kuchennymi
- Możliwość wykorzystania ponad 40 arów działki niezabudowanej pod Szkółkę Leśna itp.
- Duży parking
- Dogodną lokalizację przy ścieżce rowerowej, zapewniającą spokój i prywatność
- Możliwość instalacji windy
- Dostępność dla osób niepełnosprawnych
Parter budynku funkcjonował jako sklep a później siłownia
Media: woda z wodociągu wspólnotowego tzw. samo ciśnienie oraz z własnej studni, kanalizacja gminna, prąd przyłączony do budynku.
Ogrzewanie: kocioł węglowy na paliwo stałe.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w około 1/3 częściach leży w terenach MU - zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz w 2/3 częściach w terenach LS- lasów, (trwa procedura wykreślenia klasy użytków gruntu oznaczonych jako LS co da możliwość przekwalifikowania działki w całości na tereny budowlane).
Milówka rozwija się dynamicznie jako dobre miejsce do życia, ośrodek turystyczny, oferując coraz lepszą infrastrukturę oraz liczne atrakcje dla mieszkańców i odwiedzających. Planowane inwestycje, takie jak wyciąg narciarski na Górze Zabawa, dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły tej niepowtarzalnej oferty!
